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上个月,全国首套房贷款平均利率5.68%,是23个月以来首次出现下降。这引发房价反弹的憧憬。敦和持反对观点:1、以台湾为例,利率下降并非总能刺激地产销售回升;2、历史规律衰退才开始;3、居民还本付息占收入比已超美日韩;4、与过往不同,地产从带动消费变为制约消费。

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