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世联行(002285)

世联行下跌 4.89- 0.02 (-0.41%)2019年1月08日 15:00
  • 开盘价: 4.91
  • 前收盘: 4.91
  • 成交量: 4.71万
  • 最高价: 4.92
  • 最低价: 4.84
  • 板块:房地产
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统计日期 十大持股 超过5%大股东 5%外其余股东 实质流通
2017-12-19 64.23% 60.70% 3.53% 35.77%

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3月8日上午消息,据企查查数据显示,近日,北京链家房地产经纪有限公司新增一条被执行人信息,其中,链家实际控制人左晖被采取限制消费措施。
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据上海中原方面披露消息,上海市今日下调相关房屋交易税费。其中:个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%,增值税及附加一共为5.3%,以缴税时间为准。个人非居住用房网签合同日期在2019年1月1日之后的,印花税减半由万分之5,调整为万分之2.5。下调时间自2019年3月7日起。
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消息称优客工场欲今年在纳斯达克上市,估值有望达30亿美元。据一位知情人士透露,优客工场已聘请投资银行花旗集团和摩根大通开展相关工作,最早将于今年第三季度在纳斯达克上市。
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武汉精装退房:媒体报道很多,但其实并未弄清楚真相,购房者闹的是要退装修,而不是退房。
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上个月,全国首套房贷款平均利率5.68%,是23个月以来首次出现下降。这引发房价反弹的憧憬。敦和持反对观点:1、以台湾为例,利率下降并非总能刺激地产销售回升;2、历史规律衰退才开始;3、居民还本付息占收入比已超美日韩;4、与过往不同,地产从带动消费变为制约消费。
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海宁龙祥大厦20年土地使用权到期,近日,海宁市国土资源局发布公告:只要海宁龙祥大厦的业主提出申请,补缴大约3000元/㎡的土地出让金后,土地使用权就可再续20年。
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据新华社南京1月5日电 记者5日从南京市住房保障和房产局获悉,近期该局已基本完成以政府为主导的租赁房屋信息平台建设,并通过微信公众号、网页、App等形式向社会推出。这些房源信息经过政府部门核验,可以有效帮助租房者减少遭遇“黑中介”的风险。
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中原地产首席分析师张大伟表示,整体来看,一线城市2019年元旦假期期间市场网签成交量与2018年元旦相比有所上行,但主要原因是因为年末大部分房企集中签约冲刺。从市场趋势看,2019年一线城市市场将继续低迷。二线城市也将维持平稳降温,2019年全国房地产市场开门遇冷已成定局。
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据传广东省法院的一个信息通知,“今年以来,在中央加强房地产市场调控,经济下行压力加大等因素影响下,广东省部分地区出现楼市“断供潮”,对房地产市场和金融秩序造成较大影响。根据省委要求,需收集全省法院审理的商品房买卖中涉金融借贷案件情况。”
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世联行10月25日晚公告,中城投资拟设立“中城-世联红璞长租公寓pre-reits基金”,公司拟与该基金以15%:85%的出资比例共同收购长租公寓优质资产,在符合基金投资标准前提下,优先委托公司控股子公司世联红璞运营管理收购的集中式公寓。该基金总规模预计30亿,期限5+1+1年,共同用于长租公寓优质资产收购,公司总投资额不超过5.3亿。
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万科郁亮:从自如的案例反思,这个行业的社会接受度为什么这么低: 因为当前整个社会都倾向于反资本、反大企业,普通老百姓都把贫富悬殊、社会板结等问题都归结于大企业、大资本方, 最可怕的是这是整个社会的共识,政府和知识界也站在普通民众这一边,来共同面对大资本和大企业。
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胡景晖:北京五环、六环以内,90万套已经建成的房子处于空置的状态。要尽快出台房产税,尽快出台空置税,尽快让农村集体用地进入市场,不管市场化还是公租房、廉租房,尽快的让年轻人能够租到便宜的房子。
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有消息称,福建、浙江、江苏、上海等地银监局发文暂停新增地产信托的报备,已过审的信托可发行。经华尔街见闻核实,福建、浙江、陕西、天津自上周开始陆续接到了窗口指导,北京目前尚无强制性要求。
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国务院发展研究中心研究员刘卫民表示,本轮房租上涨资本一定程度在推波助澜但租赁市场供给层次不足是重要因素。更主要的是我们在前期租赁市场发展的不完善,造成了对优质房源稀缺性的供应,一些大城市特别是年轻人,他们需要这些优质的租赁房源,而在我们过去的租赁市场里面恰恰缺的就是这些优质房源。
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15日,国新办举行介绍当前经济社会发展有关情况吹风会。表示下决心解决好房地产的问题,要坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
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据上海证券报8月7日报道,由中再资本、南京江宁开发区、协鑫集团三方共同打造的长租公寓项目日前在南京签约。这是江苏首个长租公寓项目,更是保险行业参与长租公寓的首次试水。作为中国保险业首单拟通过保险私募基金投资的长租住房项目,“中再资本-协鑫长租公寓项目”总投资额约80亿元,房源全部由项目公司长期自持并租赁,项目建成后可为南京提供超过4000余套绿色智慧新居。
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7月31日,深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知,对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。
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李迅雷:目前中国的M2余额超过美国和欧盟之和的两倍,说明超发是严重的,未来存在长期贬值压力。
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人民日报海外版今日刊文称,近日,住房和城乡建设部有关司局负责人明确表示,要因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。专家分析,这意味着棚改货币化安置政策不是急刹车,而是更加强调控制节奏和规模,以符合各地实际的安置方式推进棚改,确保楼市不大起大落。
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002285,昨天涨停,晚间就公告股权激励,行权价6.3,但业绩考核要求太底了,这是今天涨不起来的主因,后面会继续震荡。
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今日有媒体报道,苏宁正布局二手房中介业务,表示“无论房价多少,统一收取9999元服务费”,该业务目前处于内部测试阶段,最快将于7月底上线。
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6月21日世联行公告信息显示,公司向宁波银行股份有限公司深圳分行质押5600.00万股,占总股本的2.74%。据了解,此次质押目的为为公司向银行申请授信额度提供质押担保。
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北京将推动集体土地建设租赁住房;根据区域功能定位和产业发展需要,鼓励产业园区建设职工集体宿舍;鼓励开发企业持有经营租赁住房。
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6月12日,龙湖集团宣布将与新加坡政府投资公司共同设立一个长租公寓投资平台,该平台专项投资龙湖位于中国一线和核心二线城市的长租公寓项目,首期投资额约合64亿元。
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贾康提出对房地产税制体系改革的七条建议。他表示应扩大房地产税的覆盖面,以城市人均住房面积或家庭住房套数为标准制定计税扣除,在立法过程,以法律文本形式确定细节,尽量减少过多的税收减免。
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证券时报: 应尽快打击不正当、甚至非法手段形成的楼市需求;限价的出发点是好的,但执行起来却暴露出一系列问题,有必要在恰当的时候取消;从供应角度来看,不要只是盯着新房看,还应考虑存量空置房;不要只是想着买卖,还要惦记着出租; 就新房来说,要增加供应量,一方面政府要加大住房用地供应力度,另一方面则要加强对开发商的监管;就楼市存量即二手房来说,一是进行升级改造,增强其对租客的吸引力,二是下大力气让空置房尽快转入有人居住的使用状态,大幅降低我国高企的楼市空置率。
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中国银保监会发布关于保险资金参与长租市场有关事项的通知,保险公司通过直接投资、保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金等方式间接参与长租市场,所投长租项目应位于人口净流入的大中型试点城市,满足效益、权属、土地使用性质和审批程序等方面的要求。针对投资长租项目的债权投资计划和股权投资计划分别设置了设立条件。采用债权投资计划方式的,融资主体自有现金流占其全部应还债务本息的比例为100%(含)以上,采用股权投资计划及保险私募基金方式的,项目公司股权不得为第三方提供质押。
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国创高新(002377)5月2日晚间披露定增预案,拟非公开发行不超过1.83亿股,募资不超13.01亿元,用于长租公寓建设项目、营销网络建设项目、O2O体系建设项目。上述投资项目将助力公司增强长租公寓服务能力,加强全渠道营销解决方案的O2O交易平台建设,完善服务链条,叠加装修、物业服务等业务。
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共享办公:据媒体3月9日报道,共享办公领域独角兽优客工场宣布与无界空间正式合并。优客工场总估值接近110亿元人民币,合并后双方会员总数达到20万+量级,成为国内最大的共享空间。此外,氪空间最近一轮融资后,估值也超过10亿美元。这意味着短时间类国内共享办公出现了2家独角兽公司。 标的:上实发展 600748、世联行 002285
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